7月10日，澎湃新闻从权威渠道获得的“昆明一电梯故障冲顶致59岁业主身亡”事故调查报告显示，事故电梯最后一次日常维护保养时间即案发当天。 调查报告认定，维保单位维护保养不到位，未按规范要求对制动器进行清洁、润滑、检查，便直接填写了维护保养记录；检测机构去年出具的事故电梯检测报告结论严重失实；物业未及时解决维保单位发现的隐患问题。涉事三家单位被建议列入严重违法失信名单管理实施联合惩戒，追责15人。 澎湃新闻此前报道，今年2月18日晚，同德昆明广场B区4栋59岁业主韦某与儿子在楼下玩耍。儿子一时兴起想要跳绳，父亲便上楼去取绳子。4栋总高33层，一共有三部电梯。涉事电梯为最里侧的1#货梯，由奥的斯电梯（中国）有限公司于2012年12月10日制造，共35层34站，其中地上33层，地下2层。最后一次日常维护保养时间为2025年2月18日，与事发当日为同一天。 电梯监控视频记录了事发过程：20时19分49秒，电梯停靠17层并开门，韦某于19分52秒进入电梯。19分54秒按压轿厢内选层按钮，20时20分电梯关门到位开始运行。20时20分42秒，韦某靠近轿门位置仰头观察，20时20分50秒，多次按压轿厢内选层按钮，20时20分53秒，韦某左手扶轿门，右手再次按压轿厢内按钮，此时轿厢顶部有异物飘落。20时20分55秒轿厢内监控视频信号中断，监控视频黑屏，电梯轿厢高速撞击井道顶部。 对于事故的直接原因，事故调查报告指出，电梯制动器铁芯活动腔体内有遗留的金属定位销，电梯在一楼停梯制动器合闸铁芯释放时，定位销轴向端卡阻在两个制动器铁芯端面之间，导致制动器双侧铁芯不能释放到预设位置，双侧制动闸瓦不能有效贴合到制动轮毂制动面上，制动力不足以制停驱动主机，电梯对重重量大于轿厢重量，在重力作用下，对重下行牵引轿厢向上加速运行，最终导致电梯轿厢高速撞击井道顶部。 事故调查报告认为，昆明申菱电梯服务有限公司作为事故电梯的维护保养单位，对电梯维护保养不到位。比如在开展定期自行检查（2024年9月25日）及年度维保（2024年12月23日）时，未按规范要求对制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，直接在《电梯定期自检报告》及《日常维护保养记录本》上对相应的项目打“√”并签字确认。未按产品使用注意事项更换事故电梯制动器减震垫，现场勘验发现减震垫老化碎裂，阻滞铁芯柱塞顶杆复位。 攀西钒钛检验检测院是事故电梯的检测机构。2024年10月14日出具的事故电梯检测报告结论严重失实：对“使用资料”“制动器”检测项目未开展实质性检测，直接判定为“符合”；对事故电梯检测中发现的整改项未进行整改确认，即出具检测合格报告；在对同德广场项目事故电梯自行检测过程中，由1名检测人员单独完成电梯检测工作，但在事故电梯自行检测报告的检测人员栏目签署了2人的名字。此外，该检验检测院还存在对承接的昆明市电梯检测工作未进行现场监督抽查等问题。 调查报告披露，云南同德物业服务有限公司管理的电梯共108台。维保单位2023年1月发现事故电梯曳引轮存在磨损，提出更换建议，云南同德物业服务有限公司一直未处理；维保单位2021年12月发现电梯钢丝绳存在磨损，建议按照国家标准整组更换时，该物业公司仅同意更换1根钢丝绳。 涉事三家公司15人被建议追责。其中，给予昆明申菱电梯服务有限公司法定代表人李学云、攀西钒钛检验检测院院长李子敬、云南同德物业服务有限公司法定代表人李杰、云南同德物业服务有限公司总经理唐勇行政处罚，还有多名相关人员被吊销从业资格并处罚款。 此外 ，建议对昆明申菱电梯服务有限公司、攀西钒钛检验检测院、云南同德物业服务有限公司给予行政处罚，列入严重违法失信名单管理实施联合惩戒。 值得注意的是，在2023年10月，云南红河州弥勒市佛城商都一期发生一起致4死16伤的电梯坠落事故。后官方认定维保人员在对事故电梯进行年度维保时弄虚作假，检验机构出具的检验报告结论严重失实。 近日，市民反映，长沙京盛和府小区一1楼业主从家里挖地洞通往地下室，可能影响房屋安全，希望解决。7月4日，记者在现场看到，该业主客厅有一个约2平米的洞，通往下方独立的地下室。该业主介绍，地下室是他买的，开凿地洞是想装电梯，方便从地下室进入房间。 7月4日，高云社区工作人员介绍，目前专业机构正在对该地洞做检测，看是否影响房屋安全。天心区住建局工作人员表示，类似开凿楼板施工有严格的程序，要在确保房屋安全、有正规的设计施工方案下进行，不能擅自开挖。该业主的行为涉嫌违规，正在做进一步的了解。 近日，长沙市民向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，长沙京盛和府小区12栋1楼一业主从家里挖地洞通往地下室，可能影响房屋安全，希望解决。 7月4日，记者在现场看到，这是一个新小区，该1楼业主龚先生家正在装修，客厅有一个约2平米的洞，通往下方独立的地下室，其面积约10多平，有一个门通往地下车库。专业人员正在对该洞做检测，龚先生在旁陪同。 龚先生介绍，该地下室是他买的，正好在客厅下方，地下室门外就是他买的车位。前几天开凿了这个洞，打算安装电梯，方便进入房间。他认为这不会影响房屋安全，很支持做检测，希望能打消其他业主的顾虑。 该栋的另一业主王女士介绍，一些业主发现地洞后很担心，“怕房子不安全，会垮。”她虽然能理解龚先生的做法，但也有同样担心，“尽量还是不要挖吧。”该栋另一业主则表示，龚先生在自己的地下室施工，应该不会影响房子安全。 7月4日，该小区所属的高云社区工作人员告诉记者，在接到居民反映后，他们邀请区住建局工作人员、街道城建工程师前往现场勘察，目前专业机构正在对该地洞做检测，看是否影响房屋安全。 7月4日，天心区住建局工作人员告诉记者，根据《长沙市房屋安全管理条例》有关规定，类似开凿楼板施工有严格的程序，要在确保房屋安全、有正规的设计施工方案下进行，“不能想挖就挖，自己叫几个工人来挖是不行的。”据现场初步判断，该业主的行为涉嫌违规，他们正在做进一步的了解。
